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신천동 잠실래미안아이파크: 2024년 하반기 최고의 청약 기회

서론: 잠실래미안아이파크, 송파구의 새로운 랜드마크

안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 2024년 하반기 최고의 청약 기회로 꼽히는 신천동 잠실래미안아이파크에 대해 자세히 알아볼게요. 잠실래미안아이파크는 서울 송파구의 새로운 랜드마크로 주목받고 있어요. 이 글에서는 청약일정부터 분양가, 신청자격, 그리고 시세차익 예상까지 모든 것을 쉽게 설명해드릴게요. 함께 알아볼까요?

 

본론: 잠실래미안아이파크 청약 완벽 가이드

 

 

해링턴스퀘어 신흥역 분양가 청약일정 시세차익

 

 

 

1. 잠실래미안아이파크 개요

 

이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 청약 차익 8억

 

 

잠실래미안아이파크는 서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대에 위치한 대규모 재건축 단지예요. 총 2,678세대 규모의 이 단지는 23개 동으로 구성되어 있어요.

 

항목내용

위치	서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대
규모	총 2,678세대, 23개 동
분양 세대수	589세대
시공사	삼성물산, HDC현대산업개발
시행사	진주아파트 재건축정비사업조합

2. 잠실래미안아이파크 청약일정

잠실래미안아이파크의 청약은 2024년 10월에 시작될 예정이에요. 구체적인 일정은 다음과 같아요:

 

일정날짜

입주자모집공고	2024년 10월 11일(금) 예정
견본주택 개관	2024년 10월 18일(금) 예정
특별공급 청약접수	2024년 10월 21일(월) 예정
1순위 청약접수	2024년 10월 22일(화) 예정

3. 잠실래미안아이파크 분양가

 

잠실래미안아이파크의 분양가는 3.3㎡당 5409만 8000원으로 책정되었어요. 이는 송파구 분양가 상한제 적용 아파트 중 최고가에요.

 

타입예상 분양가

43㎡	약 9.7억원
59㎡	약 13억원
74㎡	약 16.3억원
84㎡	약 18.4억원
104㎡	약 22.7억원

 

4. 잠실래미안아이파크 신청자격

잠실래미안아이파크 청약을 위해서는 다음 자격을 갖추어야 해요:

• 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자
• 청약통장 가입 후 2년 경과, 지역별/면적별 예치금 충족
• 무주택세대구성원 (1순위 기준)

특히 서울시 2년 이상 거주자에게 우선 공급 기회가 주어져요.

5. 잠실래미안아이파크 신청방법

 

청약 신청은 한국부동산원 '청약Home' 홈페이지나 스마트폰 앱을 통해 가능해요.

 

구분내용

신청 방법	인터넷 청약 (PC 또는 스마트폰)
신청 사이트	한국부동산원 '청약Home'
준비 서류	신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서 등

6. 잠실래미안아이파크 전매제한

잠실래미안아이파크는 투기과열지구 내 분양가상한제 적용 주택으로, 아래와 같은 전매제한이 적용돼요:

• 전매제한 기간: 1년
• 거주의무 기간: 2년

7. 잠실래미안아이파크 시세차익 예상

 

잠실래미안아이파크의 시세차익은 상당할 것으로 예상돼요. 인근 잠실 파크리오의 실거래가와 비교했을 때, 7~8억 원의 시세차익이 예상돼요.

 

구분예상 시세차익

84㎡ 기준

약 7~8억원

8. 잠실래미안아이파크 입주자 제출서류

청약 신청 시 필요한 서류는 다음과 같아요:

• 신분증
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 청약통장 순위(가입)확인서
• 소득증빙서류 (해당자에 한함)

결론: 잠실래미안아이파크, 2024년 최고의 청약 기회

​신천동 잠실래미안아이파크는 2024년 하반기 최고의 청약 기회로 꼽히고 있어요.​ 우수한 입지와 높은 시세차익 가능성으로 많은 관심을 받고 있죠. 하지만 높은 경쟁률이 예상되는 만큼, 철저한 준비가 필요해요.

청약을 준비하시는 분들은 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 미리 준비해두세요. 그리고 청약일정을 놓치지 않도록 주의해주세요. 잠실래미안아이파크는 여러분의 내 집 마련의 꿈을 이뤄줄 좋은 기회가 될 거예요.

마지막으로, 부동산 투자는 항상 신중해야 해요. 본인의 재정 상황과 장기적인 계획을 고려해서 결정하세요. 여러분의 성공적인 청약을 응원합니다!